1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福津市
29.3万円/㎡
前年比+38.0%
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アーバンパレスシエル福間
福岡県福津市花見が丘一丁目
鹿児島本線 / 福間駅 徒歩13分
2001年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,500万円
35.5万円/㎡
1,586
2,195
2,804
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,804万円
31.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンパレスシエル福間
2,590万円（36.8万円/㎡）/ 8階 / 70.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,590万円 | 36.8万円 | 8階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,690万円 | 38.2万円 | 8階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,498万円 | 42.6万円 | 9階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,690万円 | 39.1万円 | 8階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,790万円 | 39.7万円 | 8階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,890万円 | 41.1万円 | 8階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 30.4万円 | 9階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 33.8万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 40.5万円 | 8階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 2,780万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,990万円 | 42.5万円 | 8階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,790万円 | 33.9万円 | 9階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,990万円 | 43.4万円 | 8階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 36.4万円 | 7階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,090万円 | 29.7万円 | 8階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 23.2万円 | 7階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 24.5万円 | 7階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 25.8万円 | 7階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,180万円 | 28.4万円 | 7階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,480万円 | 20.2万円 | 9階 | 122.49㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | アーバンパレスシエル福間 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅13分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/16 | ロワールマンション福間 福津市中央六丁目 | 福間駅10分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/01 | グリーンヒル福間駅前 福津市中央三丁目 | 福間駅4分 | 1,950万円 | 27.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ロフティ福間中央 福津市中央一丁目 | 福間駅8分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | MJR福間 福津市中央二丁目 | 福間駅5分 | 2,990万円 | 38.8万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福津市では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は福津市の平均と比較して25.6%割高です。